住房和城乡建设局2021年工作总结和工作计划
xxxx年以来，市住建局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照市委、市政府的工作部署，持续深入落实“三大定位”新使命和“五个扎实”新要求，全面落实强首府战略，坚持稳中求进工作总基调，全力抓好各项重点任务落实，全市住房城乡建设工作有序推进。
一、xxxx年工作总结
（一）建筑业运行态势良好。xxxx年全市建筑业总产值xxxx.xx亿元，同比增长xx.x%。
（二）房地产市场平稳健康运行。xxxx年全市完成房地产开发投资xxxx.xx亿元，同比增长xx.xx%，新建商品房销售面积xxxx.xx万平方米，同比增长x.xx%。
（三）公租房分配入住超额完成目标任务。xxxx年共筹集各类公租房房源约xxxx套。新增分配政府投资公租房xxxx套，超额完成自治区下达目标任务xx.xx个百分点；发放租赁补贴xxxx户，超额完成自治区下达目标任务xx.xx的百分点。制定了x项公共租赁住房配套政策，完善公共租赁住房保障管理体系。
（四）保障性安居工程、城市更新有效推进。xxxx年，全市棚户区改造国家任务已开工建设xxxx户（套），含货币化安置户数），开工率xxx%；棚户区改造基本建成 xxxxx 套，完成率xxx%。完成自治区危旧房改住房改造国家开工任务xxxx套，完成率xxx%；完成自治区新增危旧房改住房改造开工任务xxxx套，完成率xxx%。启动我市老旧小区改造工作，x市皮鞋厂第二生活区等首批老旧小区试点项目实现开工建设。
（五）公用事业保障能力不断增强。邕江上游引水工程一期工程已经完成建设。组织修编《二次供水管理办法》，落实编制《市区二次供水建设管理改造的实施方案》。推广天然气进乡入村，实现吴圩、三塘和金陵镇大林新村三个乡镇点火通气。
（六）黑臭水体治理工作有效推进。成功入围全国黑臭水体治理示范城市。海绵城市示范区建设通过国家验收。污水厂建设创造“历史新速度”，实现新增污水处理能力xx万吨/日，污水厂进水水质水量双提升。
（七）地下综合管廊建设持续推进。xxxx年地下综合管廊已建成管廊主体 xx.x 公里、运营管理 xx.x 公里、入廊管线 xxx.xx 公里。
（八）扎实推进脱贫攻坚住房安全保障工作。xxxx年农村危房改造开工xxxx户，开工率xxx%；已竣工xxxx户，其中x个预脱贫摘帽县四类重点对象和其余县区建档立卡户共xxxx户全部竣工，竣工率xxx%。
（九）乡村建设工作扎实推进。推进乡村风貌提升工作，全市基本整治型村庄竣工xxx个，设施完善型村庄竣工x个，精品示范型村庄竣工x个。抓好特色小镇培育工作，横县校椅镇（茉莉小镇）等x个特色小镇通过培育期评估，转入建设期。推进x市村屯公共照明试点项目建设，xxxx年全市各县区农村公共照明项目完工xxx个。
（十）城建项目加快推进。清川立交桥两条主线通车，凤岭北路（快环-高坡岭路）主线通车，打通高坡岭路、银杉路等城市道路，完成竹溪大道广源国际社区、沙井大道市三十四中等xx座人行过街天桥的建设。
（十一）工程质量及房屋使用安全管理工作有序开展。推广建筑工地安全生产标准化，加强落实建筑工地的网格化监管，积极推动建筑工程质量潜在缺陷保险试点工作，落实购买服务参与工程质量安全监督工作，全面加强建筑质量安全监管。建立x城市轨道交通工程风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制。健全完善房屋使用安全管理制度，完成修订《x市房屋使用安全管理规定》。加强新建房屋白蚁防治工作，xxxx年共承接新建房屋白蚁预防工程xxx个。
（十二）建筑工业化发展稳步推进。积极推进自治区级装配式建筑试点城市建设工作，xxxx年全市新开工装配式建筑项目xx个，新开工建筑面积xxx万平方米，其中x国际锰业项目列为xxxx年x装配式建筑示范项目；装配式PC构件基地已实现竣工投产x家，形成了xx万立方米装配式PC构件产能。
（十三）物业管理进展顺利。研究开发建设x市物业管理行业管理信息系统，建立物业服务企业、从业人员、物业管理项目、业主委员会、物业管理用房等基础数据库，实现了全市物业信息共享。开展住宅小区生活垃圾分类工作，按照“以点带面”的思路，结合实际积极打造出垃圾分类住宅小区的示范点，形成典型案例，全面铺开住宅小区垃圾分类工作。
（十四）优化营商环境取得新突破。在自治区率先实行多图联审，明确将房屋建筑和基础设施工程的消防设计审查、人防设计审查并入施工图设计文件审查。精简施工图审查备案申请材料，申请材料由原先的xx项压缩至x项，压缩率为xx%。简化建设工程质量、安全监督登记手续，将办理质量安全监督的申请材料压缩至x件。做好项目并联审批竣工阶段联合验收相关工作。改进招标投标监管工作。xxxx年x月开始，我市工程设计、检测、EPC总承包等项目已实现全过程电子化招投标。实现市直单位危旧房改住房改造项目还建住房和非还建住房资格审核网上办理。保障房资格审核实现网络共享实时核查婚姻、户籍、居住证、汽车、社保等数据，审核时限与去年相比缩短了xx%。实现公共租赁住房资格审核房产信息自动查询及退出保障业务的智能化审核，经济适用住房转完全产权窗口实现“无纸化”办理。组织供水供气企业优化用水用气报装工作，用水申请材料由x项精简为x项，报装环节由原xx项精简为x项；用气申请材料由原x项精简为x项，报装环节由原x个环节分类精简为无外线工程优化至x个环节、有外线工程优化至x个环节。
（十五）党建党风廉政及扫黑除恶工作全面推进。突出政治建设，加强思想建设，将党风廉政建设自觉融入到业务工作中，与之同研究、同部署、同落实。认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，达到理论学习有收获、思想政治受洗礼、干事创业敢担当、为民服务解难题、清正廉洁作表率的预期目标。积极开展扫黑除恶专项斗争工作。
二、xxxx年工作计划
xxxx年，市住建局将按照市委、市政府的同一部署，持续深入落实“三大定位”新使命和“五个扎实”新要求，全面落实强首府战略，努力推进建筑业增长、房地产市场平稳发展、工程质量提升、城建项目建设、脱贫攻坚、产业转型升级等重点工作，提升行业监管水平，奋力推动我市住房城乡建设事业高质量发展。
（一）推动建筑业高质量发展。大力推进全过程工程咨询试点工作，引导企业转变经营思路，推进工程咨询服务业供给侧结构性改革，增强我市建筑业企业核心竞争力。继续贯彻落实建筑业发展各项鼓励政策，加强项目事中事后监管，严厉打击建筑市场各类违法违规行为。继续推动保障农民工工资支付“一金三制”，继续做好房建市政领域根治欠薪工作，争取将x市列为全区建筑产业工人队伍培育试点城市，探索建立适合x施工建设实情的劳务用工制度。
（二）保持房地产市场平稳健康发展。加强房地产市场分析研究，开展房地产市场平稳健康发展长效机制研究，组织编制x市“十四五”住房发展规划。继续贯彻落实已出台的市场调控政策，保持政策的连续性和稳定性，密切关注房地产市场发展动态，加强房地产市场监管，促进我市房地产市场持续平稳健康发展。全面推进房屋交易网签备案制度，加快推进培育和发展住房租赁市场。
（三）着力解决保障性住房工作短板。大力筹集房源，以配建为主，集中建设为辅，多渠道筹集公租房房源，并通过盘活存量，拓宽增量等多种方式解决经济适用住房轮候问题，实现多主体供给，加快研究修订公租房货币补贴管理办法。
（四）持续完善城市基础设施建设。重点完善中国x自由贸易试验区x片区、火车东站三塘片区、那马片区等重点片区基础设施。全力推进污水处理设施建设，加快提升污水处理能力。持续推进地下综合管廊规划建设。推进二次供水建设管理的“控新”工作。推进城市天然气管网覆盖率，制定城中村天然气改造的配套政策措施。
（五）推进棚改旧改和老旧小区改造。根据住建部、自治区住建厅的有关要求，切实做好xxxx年棚户区改造，全力推进老旧小区改造工作。稳步推动“三街两巷”金狮巷银狮巷保护整治改造二期项目建设实施。
（六）全面推进脱贫攻坚和村镇建设工作。继续加强农村危房改造整改工作，助力脱贫攻坚战。持续推动乡村风貌提升三年行动，推进基本整治型、设施完善型、精品示范型村庄建设村镇基础设施建设。持续推进新型城镇化和小城镇建设，提升小城镇实力，引导和鼓励一批重点镇、特色镇、示范镇加快发展。
（七）提升工程质量管理水平。创新监管模式，推动建筑师负责制试点工作，推动建设工程质量潜在缺陷保险落地生根，进一步落实购买服务参与工程质量安全监督工作，确保工程质量全方位监管到位。
（八）加强住房城乡信息化建设。加强信息化建设和基础数据收集整理，提高大数据应用水平。完善房地产行业信用信息管理系统的功能，推进质量安全信息化建设，进一步完善智慧水务和城市燃气监测预警系统平台的建设。
（九）全面加强党的各项建设，打造坚强有力的基层领导班子和忠诚干净担当的干部人才队伍。以思想自觉引领行动自觉，创新基层党建工作，深入开展“书记引航担使命”等主题活动，切实推动管党治党主体责任落实落地，努力把党组织和党员干部队伍建设得更加坚强有力，以党的建设新成效开创住房和城乡建设各项事业发展新局面。
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