住房和城乡建设局2021年工作总结
今年以来,住建局紧密围绕县委县政府中心工作,以xxx协同发展战略为统领,竭力推动新型城镇化进程,不断完善城市功能,提升城市承载能力,城市面貌发生巨大改观,品位高雅、宜业宜居、活力迸发的城市魅力逐渐彰显。全县城镇化率达到xx.xx%;城市建成区面积xx平方公里,建成区道路总长xxx.xx公里,道路硬化率xx%;居住小区总面积xxx.x万平方米;集中供热管道长度达到xx公里,集中供热率xx%;燃气普及率xx.xx%。
一、圆满完成招商引资任务
全年共引进县外资金x.x亿元,完成任务的xxx%,其中政策性引资x.x亿元,社会性资金x.x亿元,获得银行贷款x.x亿元;完成谋划项目xx个,完成任务的xxx%,其中xx亿元以上项目x个,xx亿元以上项目x个,签约项目x个;全年完成固定资产投资xx.x亿元,完成任务的xxx.x%。领导干部个人完成引资xxxx万元,占年度引资任务的xxx%。另外,我局还与x海城集团正式签定高铁新区路网及老城区等市政基础设施建设PPP项目合作协议,项目总投资x.x亿元,现已到位资金xxxx万元。这是我县第一个以社会资本合作的方式实施的市政基础设施项目,也标志着我县第一个PPP项目落地。
二、重点工程项目稳步推进
(一)按计划完成三项规划设计工作。新型城镇化发展实施方案在多次征求相关部门意见的基础上进行了修改完善,目前已经县政府常务会审批原则通过。xx北站站前广场交通枢纽设计财政评审已由我局组织完成。县城亮化总体设计方案经县规委会讨论通过,目前正进行财政评审。
(二)市政基础设施建设有序推进。绥远大街、西城西路改造工程已竣工通车。府佑路改造结转工程手续办理完毕,待拆迁完成后实施。府前街西延工程完成雨污管网铺设。兴林街西延完成管网及路床工程。祥宁街公园已完工。泽州园山门人防主题公园已完成立项及可研,正在积极推进拆迁工作。瀑河生态治理工程完成工程量的xx%。同时,积极做好六城同创工作,对城区内公共设施进行全面排查及维护,主要完成兴平南路农贸市场院内改造、府佑新城商砼路面、彩虹桥粉刷等工程。
(三)惠民便民工程成绩显著。印发了《xx县xxxx年保障性安居工程建设工作实施方案》等x个规范性文件,有力指导了我县保障房建设工作。完成南大街和双桥小学区片棚户区改造xxx套,完成城北嘉园、祥泰家园和金地花园保障房的入住分配工作,发放xxxx年住房租赁补贴xxx.x万元。免费WIFI工程设备安装完成。完成既有建筑节能改造x.x万平方米。硬化育才胡同、电力局家属楼胡同等小巷xx条、面积xxxx平方米。完成农村危房改造任务xxxx户(实际完成xxxx户)。
(四)人民防空工作扎实开展。严格规范人防工程建设审批,共办理防空地下室结建审批xx项,收取易地建设费xxxx.xx万元。积极做好城市地下空间资源调查、人防工程开发利用详查等工作,编制完成了防空袭预案初稿,泽州园人防主题公园完成可研、环评编制,并报发改局批准。另外,开展了以人防知识、政策法规、国防形势为主要内容的宣传教育活动,参加了市人防办组织的防空演练。
(五)国有直管公房管理进一步加强。强化对国有直管公房的管理,定期入户进行走访,及时掌握每处公房使用状态,管控了私自转租行为,做到了房租应收尽收。组织对破损公房进行了维修,维修和翻建共计xx处,进一步促进了国有资产保值。加大拖欠行为处理,聘请法律顾问依法起诉x户,维护了公房管理秩序。
(六)信访隐患得到有效处理。认真分析梳理上访事件、上访问题成因,掌握基本情况,建立信访台账,明确责任人,时间节点,加大攻坚解决力度,今年着重解决了万福城、祥悦城和万城新天地三个房地产开发项目逾期交房造成大量业主群体上访事件,现这三个项目已经陆续开工,并达到交房条件,业主情绪基本稳定。同时我局还积极做好商品房买卖纠纷、房屋质量投诉、供热质量不达标、xxxxxx热线办理等信访案件接待登记和处理工作,共接待来访人员xxx人次,案件xxx件,结案xx件。
三、行业管理工作健康有序
(一)房地产市场运行平稳。通过支持农民进城购房,实行棚户区改造货币化安置等措施使我县实物库存商品房由xxxx年的xx.x万平方米,下降到年内的 xx.x 万平方米,比xxxx年减少商品房可售面积xx.x万平方米,去化周期xx个月,达到合理范围。年内共销售商品房xx.xx万平方米(住宅xx.xx万平方米,商业x.xx万平方米),销售价格平稳。致力小区居住环境和品质改善,从严审核把关,盛世新城、香泉左岸、府佑新城二期均已交付使用。
(二)质量安全监督工作深入开展。加强对地基、主体结构及装饰装修工程施工质量监督检查和主要建筑材料的抽查检测,共监督工程xxx.x万平方米、xxx个项目,竣工验收xx.xx万平方米、xx个项目,有xx个单位工程申报了x省结构优质工程。深入开展了安全月宣传、重要时段安全检查、施工扬尘治理、打非治违专项行动和以预防高处坠落、深基坑、脚手架为主的施工现场专项整治,安全形势持续稳定。同时率先实施安全生产监督网格化、智能化管理,提高了建筑工程安全管理信息化水平。
(三)建筑施工领域监管加力。进一步规范施工许可材料申报及审批,年内共核发施工许可证xx个,建筑面积xx.xx万平方米。牵头开展了建成区违法建设专项治理工作三年行动,查处未办理施工许可证擅自开工项目x个,完成违法行为处理x个,x个正按程序进行处理。切实加强招投标工作管理,监督备案招投标活动xx次,交易金额达x.xx亿元。以农民工工资预储金征收及管理为基本抓手,认真做好农民工资清欠及维稳工作,累计征收预储金xxxx万元,解决欠薪案件xx起。
(四)物业管理有了新的突破。制定出台了《xx县物业管理办法》,结束了我县物业管理方面没有地方规章的历史。建立了县、街道、社区三级物业管理体系,实现自上到下,统筹解决当前物业管理中的热点难点问题,推动了物业管理的长效监管。我县有专业物业管理的小区占全县物业小区的xx%,省级园林式小区x个、市级优秀住宅小区x个。
(五)燃热管理水平不断提升。切实加强对燃气热力设施建设项目在经营许可材料申报、资质审核方面把关,并严厉打击违法违章和私储私运私售行为,规范燃热市场经营行为。积极开展热计量收费和燃煤锅炉的取缔工作,出台了热计量收费管理办法,共取缔并网燃煤锅炉xx台、x.x万平方米。
四、党的建设全面加强
(一)扎实开展理论素养提升行动。开展了两学一做学习教育,通过召开系统大会、集体学习讨论、专题讲座、民主评议、书记讲党课等多种形式和方法开展学习教育,认真抓好各环节任务落实,真正做到了学深学透,学做结合,进一步锤炼了党性,增强了凝聚力。以周五股室集中学习为载体,开展了以政治理论、专业知识、职业道德素养提升为主的专题学习活动,并致力于知识拓展延伸学习,全体干部职工的综合素养和服务群众的本领有了显著提高。
(二)切实履行两个责任
认真履行党委主体责任。一是定期召开党委会议研究党风廉政建设工作,制定推动党务工作措施,做到了在抓好部门业务工作的同时,又抓好党风廉政建设工作,并严格落实三重一大制度,实现决策的民主化、科学化。组织领导干部学习了《中国共产党廉洁自律准则》《中国共产党纪律处分条例》、省市县相关会议文件,同时观看了《李保国》、《榜样》和《塞罕坝集体精神》等先进人物和集体的事迹视频。同时利用展板、LED、条幅、宣传画等进行廉政文化宣传,营造了风清气正的氛围。还组织股级干部xx多人到x市廉政警示教育基地进行了现场参观,更加直观的接受廉政文化的熏陶和教育,也上了一堂生动的党课。二是切实加强对股级干部的选拔、任用与管理,坚持充分酝酿、民主推荐、严格考察、任前公示等程序选拔任用干部,同时对股级干部实行八小时以外延伸管理,进一步规范干部行为,及时了解和掌握股级干部八小时以外有可能有悖社会公德、有损干部形象的行为,降低了违反廉洁自律、八项规定及四风方面的风险。年内严格遵照前述程序选拔任用股级干部xx人。三是开展了以整作风、提效能、优环境为主题的机关作风整顿和一问责八清理专项行动,通过对不作为慢作为、机关纪律、违反八项规定及四风、影响发展环境等方面专项治理和招投标不规范、专项资金使用等专项清理,机关工作作风有了明显提升,工作纪律得到进一步强化,审批效能进一步提速,发展环境进一步优化。
认真履行纪检监督责任。一是按照一岗双责的要求,把党风廉政建设工作目标进行了分解,签订了党风廉政建设目标责任书,做到明晰任务,履行责任。二是局党委书记对新任命的干部进行任前廉政谈话,班子成员与分管股室、下属单位负责人进行廉政谈话,使其牢固树立立党为公、执政为民理念,增强拒腐防变和抵御风险能力,共开展谈话xx余次,xx多人。三是积极主动配合县委巡察组对我局的巡察,并坚持问题为导向,以巡察发现的问题整改为契机,加强内部管理,建立完善长效机制,使各项工作更加规范有序。
(三)宣传与精神文明建设取得实效。新闻报道、网络信息宣传、信息平台宣传数量和质量均较往年有较大提升,国家及省市县四级宣传任务均圆满完成,在国家及省市县纸媒等刊发信息x条,在中国网、中国经济网等各大国家级网站发布信息xx余条,在县政府门户网站、信息公开平台刊发信息xxx余条,网评xxxx多条。同时,积极开展精神文明创建各类主题服务活动,充分展现了我局干部职工的良好精神风貌,并获得全民运动会特别组织奖。
(四)精准扶贫工作扎实有效。选派精干力量组成工作组深入蒙和乌苏社区开展精准扶贫帮困工作。通过走村入户、摸底调查等形式了解致贫致困原因,因户因人施策,通过下拨专项资金、政策扶持、产业支持、招商引资、政银企对接等系列措施和办法,使xx户建档立卡贫困户中家庭人口在x口人以下的xx户在收入方面稳定脱贫,共帮扶物品及资金累计xx万余元。
在做好前述工作的同时,我局还统筹推进防火防汛、大气污染防治、统战、党费收缴、档案管理、计划生育、老干部等工作,保障了各项工作任务齐抓共管,协同并进。
五、扎实做好xxxx年城乡建设工作
(一)进一步加强市政基础设施建设。强力推进高铁站周边棚户区路网建设和老城区路网改造,打通各类断头路卡脖路,增加街巷支路密度,提高城市路网密度和城市道路面积率。积极推进绥远大桥、西河大桥等桥梁项目建设。完成府前街西延、兴林街西延和西城西路结转工程,实施滨x路、南路、中路工程和迎宾街工程。
(二)加大住房保障力度。继续完善住房保障体系,培育和发展住房租赁市场,适当降低保障性住房准入标准,将住房保障范围覆盖到易地扶贫搬迁进城镇的居民,做到能保则保。完成保障性安居工程年度目标。重点推进双桥小学北片、南大街、高铁新区等县城建成区范围内的棚户区改造步伐,支持城郊村、移民搬迁村和村庄整合撤并的村民,向县城和小城镇转移,把符合条件的村庄改造纳入棚户区改造支持范围,xxxx年改造完成建成区范围内现有城中村总量的xx%以上。
(三)打造精品住宅小区。按照布局合理、品位高雅、舒适宜居的标准,有序推进森源保利城项目、国富家园小区、滨河世家二期、金茂尚城二期、盛世新城三期、琚源公馆、华墅庄园二期等x个房地产开发项目,完成年度投资约xx亿元。同时加大对建筑工程质量、基础配套设施、服务用房配建、小区绿化亮化等方面的监管力度,建立住宅小区竣工综合验收管理机制,使每个项目都成为质量安全、设施完备、功能齐全的精品住宅小区。
(四)强化行业监管。按照县城建设三年攻坚行动要求,加强建筑施工、工程质量和安全工作管理,全面提升建筑施工领域管理水平。加大对房地产市场违法行为的检查和处理力度,维护房地产市场秩序,同时做好去库存工作,引导居民理性购房。落实好小区的综合执法和前期物业招投标工作,加强老旧小区物业管理,推进住宅小区物业管理制度化、规范化。积极推进供热计量改革,xxxx年住宅供热计量收费比例达到xx%以上;加快主城区天然气利用工程建设,积极推进车用燃气、天然气分布式能源的应用发展,燃气普及率达到xx.x%以上。
(五)稳步实施民心工程。实施x万平方米旧小区改善,着重做好小区破损路面修复、绿化补植、外墙保温、供水供热排水管道改造,完善停车位自行车棚设置、消防通道清理等工作。加快绿色建筑新技术新材料推广应用,xxxx年新型建材在新建建筑中的应用率达xx%以上。按省市下达任务完成农村危房改造工作。同时做好小巷硬化及市政公共设施的维护工作。
(六)全力推进党建工作。提高对党建工作的认识,突出抓好两个责任落实,建立健全党建工作责任制,构建齐抓共管的党建工作格局。以提升素质为目标,加强干部队伍建设,加强党员干部和后备干部的培养教育;以营造清风正气的干事环境为目标,切实加强机关作风整顿,加强对干部的监督管理,优化发展环境,建设一支高效、廉洁、守法工作队伍。加强班子成员廉政监督管理,健全民主集中制,认真落实三重一大等制度落实。加强基层基层组织规范化建设,全面推进服务型党组织建设工作。同时完成宣传、精神文明、群团工作。
总之,今年全局的工作,经过广大干部职工团结拼搏、实干进取、攻坚克难,各项工作画上了一个圆满的句号。但是我们也要看到工作中仍存在着一些不足,与群众的要求还有差距。xxxx年,我们要更加凝心聚力、开拓创新、敢于担当,用不忘初心、继续前行的品格,以抓铁有痕、踏石留印的务实精神在建设美丽幸福xx的宏伟征途中努力奋斗。
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